业主委员会是代表一个组织行使共同权利。项目内成立业主委员会对于业主来说，除了能够在维权的过程中，集中个人力量为集体力量外，更重要的是，在生活中，业主和业主之间、业主和物业公司之间、业主和开发商之间，常常有各样的纠纷，只要有利益冲突的，就会有纠纷。当纠纷出现的时候，业主委员会可以充当中间沟通的桥梁，起到较好的沟通作用，避免事情恶化。成立业主委员会，有利于业主维护自身的权利，体现在以下以个主要的方面：

1.业主委员会代表业主选聘、续聘物业管理公司

2.业主委员会可监督小区的各项经费的支出情况

3.业主委员会监督和协助物业公司履行其服务合同

4.业主委员会可以协调业主与其他业主、物业公司、开发商等关系

业主委员会对物业公司定期进行服务质量的评估，按照《物业服务合同》中规定的细则。业主委员会是把全体业主的利益放在第一位，与物业公司一起为业主提供更高服务质量。

  但是由于整个筹备、成立工作耗时较长，相关程序又要符合法律规定；因此，委托第三方针对性的进行服务更有利于开展，并选出合适的候选人员。

1.接受社区的委任成立目标项目业主委员会